Qu’est-ce que le Plan Local d’Urbanisme (PLU) ?
Le PLU est le document de planification urbaine élaboré à l’échelon communal. Il fixe les règles d’occupation et d’utilisation du sol.
La commune de Jonquières a prescrit la révision de son Plan d'Occupation des Sols (POS) valant pour l’élaboration de son Plan Local d'Urbanisme (PLU) (par délibération du 17 octobre 2008) comme le veut la législation.
Le PLU remplacera à terme le POS des années 70 qui ne répond plus aux enjeux et aux besoins de la commune.
Actualité
Les nouvelles règles sur l'urbanisme
L’ordonnance n° 2011-1539 du 16/11/2011 a apporté des changements pour l’instruction des autorisations de construire. Ainsi, la SHOB et la SHON sont remplacées par la surface de plancher, qui favorise la densité et les constructions respectueuses des normes relatives au développement durable. Egalement, en zone U des POS et PLU, les extensions sont soumises à déclaration préalable jusqu’à 40 m² de surface de plancher, sous condition que la surface totale n’excède pas 170 m². Il s’agit là de deux exemples de la nouvelle règlementation applicable à compter du 1er mars 2012. Aussi, nous vous invitons à vous informer auprès du Service Urbanisme de la Mairie bien en amont de vos projets, pour que l’instruction de votre dossier se déroule sans encombre.