Tout d’abord poser un diagnostic, c’est la première étape.
Le diagnostic prend en compte plusieurs facteurs, l’aspect social, économique, environnemental et démographique de la commune en intégrant la notion de développement durable. Il donne lieu à un rapport appelé conclusions qui intègre la notion de développement durable.
L’étude qui permet de préparer ce diagnostic est réalisée par le CABINET LACROZE. Elle a démarré en juin 2010 et les conclusions de cette première étape seront connues courant janvier 2011.
Ce diagnostic doit permettre la réalisation d’un document de prospection : il exprime une stratégie d'aménagement afin de prévoir et organiser l'avenir du territoire.
Le PLU est un document réglementaire : il détermine les droits à construire de chaque parcelle, publique ou privée et fixe en conséquence les règles générales d’utilisation du sol sur le territoire considéré.
Le PLU permet un document juridique de portée générale : il s'impose à tous et sert de référence à l'instruction des diverses demandes d'occupation des sols (certificat d'urbanisme, permis de construire, permis d'aménager...)
De nombreux facteurs entrent en compte pour l’élaboration du PLU, ils vous seront présentés lors des réunions publiques qui seront organisées courant 2011 de manière à associer la population à la réflexion qui sera menée.
Les modalités de la concertation sont fixées de la façon suivante, afin de vous informer au mieux sur le déroulement des études : par l'intermédiaire du bulletin municipal et de manière régulière par l’intermédiaire de l’Info Jonquiéroise, mais également par la mise à disposition d'un registre en Mairie, et aussi comme indiqué ci-dessus par des réunions publiques dont le calendrier sera communiqué.
A terme le PLU déterminera l’avenir de Jonquières avec une visibilité pour les dix ans à venir. N’hésitez pas à vous renseigner auprès du service urbanisme de la Mairie.